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土地一级开发属性分析及其市场集中度实证研究——以北京市为例
土地一级开发 自然垄断 行政垄断 政府规制
2009/6/18
我国的土地一级开发同时具有自然垄断、行政垄断和政府规制的三重特征。运用北京市土地住宅开发等实际数据对其进行检验，即通过计算绝对集中度的CRn指标、相对集中度的洛仑兹曲线和基尼系数指标，表明该市的住宅开发市场属于典型的垄断竞争市场。这说明政府应积极搭建公开、公平、公正的竞争平台，在削减自然垄断市场势力的同时，加强对开发企业的规制，促进土地开发市场的良性发展。
关于提高失地农民满意度的若干建议-基于绍兴柯桥部分农村的实证研究
失地农民 满意度 建议 政府
2008/11/19
土地是农民维持家庭生计的可靠和稳定的收入来源，在城市化进程中，需要征用大量原农业用地，一些农民失地后容易陷入失业困境，导致生活水平下降。随着我国城市化进程的快速发展，征用农民土地的力度越来越大，失地农民人口越来越多，失地农民问题已经成为“三农”问题中的一个焦点，成为考验党和政府执政水平的问题，也是构建和谐社会所不能回避的问题。如何提高失地农民的满意度，成为各级政府应当研究的重要课题之一。本文采用实...
征地区片价格评估方法与实证研究
实证 评估方法 征地区片价格
2008/8/25
该课题属应用基础性研究。主要内容如下：
1、征地区片价内涵与评估方法研究。分析了农用地征地区片价的内涵，即征地区片价是一种农用地转为建设用地后所有权、使用权和用途都发生变化的地价。探讨了其价格构成 和评估方法，研究认为征地区片价格由农用地质量区片价格和农用地社会保障价格构成。
2、实证研究区域概况。实证研究以南阳市为例，主要介绍了南阳市地理位置、自然条件、社...
(摘要)目前，学术界对我国农地市场流转率偏低的原因，以及农地行政性调整是否阻碍了市场流转尚未达成一致观点。本文提出假说认为，农地供求状况主要取决于农户对非农收益期望值的预期；市场发育、交易量的大小主要取决于农户之间非农收益期望值的预期差异；在开放与二元经济条件下，市场流转对行政性调整具有某种替代性。并通过构建农地供求理论决策模型，运用统计和经验数据对上述假说...