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本文从资产负债率的概念出发，指出资产负债率作为反映企业的经营状况和债权人资产的安全性指标时应进行全面的分析，即分析企业特定阶段资产负债率的影响因素，并以我国1997 ~ 2010年间房地产行业的统计数据为样本，指出了正确理解资产负债率公式时应注意的一些问题。