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近日，北京丰台面向全区房地产经纪机构及住房租赁企业开展《北京市住房租赁条例》专项辅导。今年丰台区将重点推进全区26个街道“无违法群租房小区”建设，有效改善住房租赁整体环境。
来自安徽宿州的李晨即将大学毕业,前不久,他过五关斩六将获得了一份来自上海企业的录用通知,没料到烦恼随之而来——他准备在入职企业附近合租一间房,原本和房东讨价还价后确定租金为每月3000多元,可没几天房东突然通知他要涨价600元。
我国住房租赁市场发展较快，在满足居民住房需求、形成租购并举的住房体系方面发挥了积极作用。将治理措施制度化、常态化，从源头入手加强监管，规范经营主体行为，有利于净化市场环境，促进我国住房租赁市场长期健康发展
PPP模式下公租房项目的VfM定量评价
公租房 PPP模式 物有所值 定量评价
2018/5/16
PPP模式应用到公租房项目不但可以有效增加公租房供给量，缓解政府财政压力，还可以提高资金使用效率，但若使用不当，可能会与降低债务、提高效率的初衷相悖，因此，对公租房项目进行VfM评价就显得尤为重要。在研究VfM定量评价方法和流程的基础上，构建较为详细的公租房PPP项目VfM定量评价模型，具体分析PSC和PPP的组成，并通过对比PSC与PPP值来判断公租房项目是否应该采用PPP模式。最后通过实际案例...
我国公租房项目持续审计监管模式探索
公租房项目 持续审计监管 模式创新
2015/5/28
公租房项目建设的有效监管对推动我国保障房体系的可持续发展、促进准公共产品监管的理论创新具有重要意义。本文在阐述公租房持续审计监管模式内涵的基础上，分析了我国当前公租房监管体系存在的问题及其成因，同时从监管和治理视角，构建了公租房项目建设云审计监管体系与多部门协同监管模式。
广州公租房建设利用REITs融资的可行性研究
公租房建设 融资 REITs
2015/7/31
有效动员社会资金，完善公租房建设融资机制是加快公租房建设的关键。本文分析了广州公租房建设利用REITs融资的必要性和可行性，认为广州已基本具备推出公租房REITs的条件，政府应该从完善法律法规、加大扶持力度、完善二级市场、注重人才培养等方面着手，积极探索在公租房建设中利用REITs进行融资。
集体建设用地发展公租房的探索——北京市昌平区海青鸟落村的调查与启示
集体建设 用地发展 公租房
2013/6/24
2011年9月国务院办公厅发布的《关于保障房建设和管理的指导意见》，要求重点发展公共租赁住房后，国土资源部于2012年1月批复北京市、上海市成为集体建设用地建设公租房首批先行试点城市。2012年6月，进展较快的北京市昌平区海青鸟落村公租房第一期项目，9栋高层楼房中有6栋已经封顶，近期就可以投入运营。为了了解集体建设用地发展公租房情况，国务院发展研究中心农村经济研究部“农村集体土地确权与流转问题研究...
2012年10月27日，第三届中国校园戏剧节落幕，由厦门大学人文学院创作并演出的青春话剧《日租房》荣获最高荣誉——“中国戏剧奖·校园戏剧奖”，与此同时，主要演员郭焱荣获”校园戏剧之星”，厦门大学和福建省剧协获优秀组织奖。
如何保证公租房的入住率到位
公租房 入住率
2014/1/11
据有关信息显示，今年2月1日，上海首批市级统筹公租房房源企业申请截止，符合条件申请数量仅为首批房源两成，其中曾被视为申请大户的诸多高校缺席。重庆为了把公租房租出去，一再把入住的准入标准放宽，由于重庆公租房租金标准较低，仅为市场租金的60%，因此，不断放松的入住标准遭到社会上对这样做是否公平的质疑。北京2010年公布了首批三个公租房项目的成本租金水平，最低的比周边市场租金便宜35%，最高的比市场便宜...
廉租房是我国住房供应市场必不可少的组成部分。本文从微观角度探讨了作为政府垄断商品的准公共品廉租房自身的缺陷，并分析运用BOT模式对其进行改进和完善。
城市廉租房问题的实证调查与分析
城市 廉租房 实证调查 保障体系
2011/8/30
建立完善的住房保障体系，对城镇最低收入家庭给以住房保障的政策倾斜，保证“居者有其屋”，是各国政府解决住房问题的基本目标。我国在改革开放以后，特别是最近五年来，住房市场化的程度明显加快，住房私有率逐步提高。此外，市场在住房分配过程中作为资源配置的工具作用也在逐渐增强。1998年国务院出台的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中首次明确提出了廉租住房制度的概念，并明确了对不同收入...
中国廉租房建设发展路径探讨——基于香港公屋制度的启示
香港 公屋制度 廉租房 发展
2014/2/26
当前中国正面临着中低收入家庭住房保障的重大问题，香港较为成熟的公共住房制度能够提供良好的经验借鉴：逐渐完善的住房建设计划、职能明确的公共住房机构、强有力的政府土地划拨和资金支持，以及多层次住房模式等制度等。当前我国的廉租房建设发展路径应当从：近远期建设计划、规划管理机构、总体规划的土地划拨和政府资金支持、以及完善的住房建设模式等方面进行保障，以建立完善的廉租房制度。
艺术类大学生校外租房热现象探析
艺术类大学生 租房 宿舍文化
2009/11/13
本文通过分析艺术院校大学生校外租房的现状、成因以及由此带来一系列问题，找出合适的解决方案。笔者认为要想加强对艺术类学生的住宿管理，除了对学生加强思想教育外，学校也应该反思，通过一系列硬件、软件措施加强学生宿舍的吸引力，增强艺术类学生对宿舍、对学校的认同感。
专家称公积金租房应当推广离省会还有多远？
公积金 新政 管理
2013/5/8
根据上海市住房公积金管理委员会最近公布的“新政”，凡符合“享受本市廉租住房政策，承租经济适用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%”三个条件之一的职工，可用个人公积金账户余额支付房租。